调研显示 公积金贷款缩水?没这回事!

日期:17/08/09   来源:http://www.qustzl.com  作者:太阳城现金网   阅读:

  日前,国内知名婚恋网站世纪佳缘发布全国首个专门针对大龄单身男性的婚恋状况调研——《“剩男”的自白书》。调查显示,文化低、收入少是造成一部分男性单身的原因。

  报告显示,受访的单身男士中,有31%的男性承认自己属于“剩男”,49%认为不属于,20%表示说不清。对于“剩男”一词的看法,有55%的受访者表示不介意被称为“剩男”。

  本周,传来一条广州公积金贴息开始紧缩的新政,很多“家粉”一看到“紧缩”二字就紧张起来,是不是公积金贷款额度变小了?是不是购房成本要提高了呀?肥妹在此正式澄清,其实只是贷款方式有了微调。按照新规定,如果要申请公积金贴息贷款,公积金贷款部分占贷款总金额的比例不得大于或等于50%。假如,你的公积金贷款部分占贷款总金额的比例超过50%的,其实是可申请一般公积金组合贷款的,购房贷款的成本并没有变化。

  家粉

  调查显示,28岁到39岁的单身男士人群占受访总人群比重最高,且34岁是单身男性“剩感”最强的年龄。

  肥妹,我看到有人说:“公积金贴息缩水,百万贷款亏一辆车。”是这样吗?

  肥妹

  这是本周广州公积金中心关于公积金贴息贷款政策的一个调整政策。从2016年3月22日起,新申请的公积金贴息贷款,公积金贷款部分占贷款总金额的比例不得大于等于50%,其余的申请条件与原来一致。

  那么,新政策执行后,公积金贴息贷款会有什么变化呢?肥妹举个例子说明一下吧:

  如贷款总额100万元,以前是可以做到公积金贷款95万元、商业贷款5万元的;现在要符合公积金部分“<50%”才可以。那么,就需要调整为:公积金49万元、商贷51万元这样的组合,方能申请贴息。如果这样的话,两者的利息差别确实不小,利息差别将近16万元呢。请见下表:

  家粉

  哇,那么还真会亏了一辆车呢,肥妹你又说没有!

  肥妹

  说“亏了一辆车”的,肥妹感觉有点博抢眼球。确切地说,其实并不是这样!公积金中心说了,如果你的公积金贷款比例是大于50%,可以不申请贴息贷款的呀,你完全可以申请一般的公积金贷款。这样一来,你一样可以享受公积金贷款的优惠利率。只不过走的程序不同而已。不是通过银行的贴息贷款,而是按照原来旧的贷款模式而已。

  家粉

  给肥妹这样一说,我又稍稍放心一点了。那还真是没什么大影响嘛!

  肥妹

  受访单身男士中,月薪低于2000元的占30%,还有16%的人甚至没有收入,49%的人无房也无车。

  受访单身男士都表示自己很“着急”,但是却“缺乏行动”。调查显示,有45%的受访者表示急于找对象,同时对爱情也还怀有信心,但是严重缺少行动来摆脱目前的单身状态。

  对于单身原因,受访者认为主要包括:缺少社交机会,没有认识异性的途径(56%);不懂如何追求异性,屡战屡败(52%);自身条件不好,没有勇气谈恋爱(48%);事业上追求成功,用忙碌工作隐藏情感需求(39%);被爱情伤害过(31%)。(彭文蕊 宋凯)

  如果说影响的话,可能会是审批速度不同。公积金贴息贷款的审批时间很快,最迟不会超过2个月就可以批下来。而一般公积金组合贷款,则可能需要等上3个月左右。不过,广州公积金中心说了,现在广州公积金额度还是充足的,所以审批排队时间也不会像以前那样,一等就要等大半年。所以,购房者买房能用公积金,还是尽量“用尽”它。不过,在二手协议合同中,要给自己预多一些“等贷”时间,省得出现不必要的纠纷。 (陈玉霞)

  陈玉霞

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