沈阳辽中"世外桃源"小区资金链断裂申博

日期:17/08/08   来源:http://www.qustzl.com  作者:足球直播   阅读:

  申博http://bbs.jishanbbs.com温泉、农场、花园洋房……此前沈阳市辽中县“世外桃源”小区的宣传还铺天盖地。在2014年7月,物业无故撤走,开发商不见踪影,水、电临时配置,购房人“桃源梦”近乎破灭。

  60岁的葛大爷是沈阳人,购房原是看中“桃源”概念养老,不料变成噩梦。他3年前以每平方米4700多元的价格购买了一套住房,当时看到开发商“五证”齐全,但房产证至今没着落。更使他感到意外的是,物业公司突然消失,电、水“临时供应”,燃气未通。“临时电费是民用电的两倍,水费不仅价高还常断供。”葛大爷说。

    据美国有线电视新闻网(CNN)近日报道,美国全国房地产经纪人协会(NAR)最新公布的数据显示,过去一年中国买家购买美国地产近123亿美元,仅次于加拿大人,但房价中位数42.5万美元却远远高于其他外国买家居首位,近七成中国购房者直接支付现金。

    每套房均价高居榜首

    根据NAR数据,截至2013年3月31日的过去一年中,68个国家和地区的国际买家在美买房共计682亿美元,其中加拿大人最多,占到23%;其次为中国购房者,达到12%,2007年这个比例只有5%。

    在购房价格中位数上,中国买家“大手笔”的42.5万美元远超其他外国买家的27.6万美元,加拿大人仅为18.3万美元,而且将近70%的中国买房者都是现金付款。

    去年买房的中国人尤其多

    在加利福尼亚州,超过半数卖给外国人的房子,买主是中国人。洛杉矶一家国际不动产公司代理琼斯表示,中国购房者抢购了许多洛杉矶西部的标志性高价房,估计过去一年中,她已经向中国购房者售出了大概10栋达数百万美元的房产。持有现金的中国买家涌入美国房地产市场,并且选择高价房,纽约估价师米勒说,“去年来买房的中国人尤其多。”

    哪些人去美国买房?

    企业家和房产大亨

    据介绍,中国客户大部分是富有的企业家或房地产大亨,许多人每年在美国停留不到半年时间。科威国际不动产公司的主管瑞奇·图尔勒则表示,他的许多中国客户在硅谷从事科技行业。

    为什么要去

    美国买房?

    1为了孩子教育

    大部分人买房都是为了孩子的教育。“很多客户都有孩子在洛杉矶上学,他们买房子主要是给孩子住。”琼斯补充说。

    2 移民拿美国绿卡

    许多中国买家通过美国政府的EB-5投资移民项目购买房产,该项目被认为是拿到绿卡的快捷途径。购买公寓房也可以包括在投资移民内。美国政府数据显示,2012年接近80%的EB-5投资移民签证都发给了中国公民。

    在美买房者最多的国家

    国 家 国际买家买房所占比例 均价

    加拿大 23% 183000美元

    中 国 12% 425000美元

    墨西哥 8% 156000美元

    印 度 5% 300000美元

    英 国 5% 250000美元

    国际买家买房最多的州

    排名 州名 比例

    1 佛罗里达州 23%

    2 加利福尼亚州 17%

    3 亚利桑那州 9%

    4 得克萨斯州 9%

  辽中县委宣传部负责人说,项目主要问题是高息借贷引发资金链断裂,案件也已由法院公开审理。检察机关的起诉书显示,李付等五人涉嫌非法吸收公众存款11.7亿元,尚有3.5亿元无力偿还。

  辽中县回应称,开发商“五证”齐全且按规定缴纳了配套费。但记者要求提供相关收据等证明,县里始终未予提供。很多居民表示,当初在此购房一方面因为设计理念较好;另一方面小区宣传时,部分领导到场助阵,看似政府重点工程。(记者汪伟、石庆伟)

    5 纽约州 3%

    6 弗吉尼亚州 3%

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