发展研究中心 温馨两居室月租只要二百七

日期:17/08/06   来源:http://www.qustzl.com  作者:太阳城代理   阅读:

  国务院发展研究中心副主任韩俊6日在北京说,近年来我国城镇化水平稳步提高,城镇化率从1990年的22%上升至2012年的52.57%,预计城镇化率2020年将达到60%左右,2030年将进一步达到66%左右。

  韩俊是在由北京大学和世界华人不动产学会联合主办的世界华人不动产学会2013年年会上作上述表述的。韩俊说,我国城镇化率稳步提高,城镇人口大幅攀升:从1990年的2.54亿人增长到目前的7.1亿人左右,他认为,城镇化率峰值将在70%到75%之间,预计城镇化率2020年、2030年将分别达到60%和66%,从现在到2030年我国将新增城镇人口3亿人。

  今年年初,“招工难”迫使大批浙江中小企业推迟开工。眼看快到年关了,对于很多浙江企业来说,明年员工们能不能如数回厂成了很多老板们头疼的问题。

  为了把员工留住,很多企业会为他们提供夫妻房。在下沙,有一家企业想得更周到,他们向员工推出了家庭公寓。

  城镇化将会是创造中国经济增长的新引擎,是扩大内需的最大潜力所在,“城镇化顺利推进,必然会伴随劳动生产率提高和城市集聚效益提高,也会带来城镇公共服务和基础设施投资的扩大,促进居民收入和消费增加。”韩俊说。

  必须要看到的是,我国城镇化面临诸多问题和挑战,比如大量农业转移人口不能平等享有基本公共服务、难以融入城市社会;城镇用地规模扩张过快、城镇建设对土地财政依赖过大;城镇空间分布与资源承载能力不匹配、不同规模和层级城镇发展不够协调等。

  韩俊特别提到,当前城市水资源短缺、空气污染问题日益突出,资源环境面临压力逐步加大;同时,近年来城镇房价上涨过快,城市贫民窟等社会问题也开始出现,这些都是城镇化发展中必须直面和解决的问题。

  韩俊并提醒,不能将城镇化片面理解为发展大城市,也不能简单化为遍地开花发展小城镇,必须形成合力建设城镇体系,促使大中小城市和小城镇协调发展,“以大城市为依托、以中小城市为重点,逐步形成辐射作用大的城市群,促进大中小城市和城市群的协调发展”。

  那么,这家庭公寓跟过去的夫妻房有啥区别呢?陈伟英是白杨街道劳动保障监察中队的首席监察员,她告诉记者:“在下沙工厂打工的蓝领之中,有一个很有意思的现象:只要有一人在某家工厂上班,那么用不了多久,这名职工的哥哥、姐姐、叔叔阿姨等亲戚都慢慢地会积聚到同一家工厂来上班。推出家庭公寓就是为了照顾像这样的打工家族。”

  一家七口,都在同一个工厂打工

  推出家庭公寓的下沙企业,就是顾家工艺。

  昨天,在顾家工艺的生产车间里,顾家工艺人力资源部总监陈君给记者讲述了员工小范的故事。

  范国峰,天台人,工作8年,是顾家工艺的包制工。包制是制作沙发的最后一道工序,小范目前在工厂的沙发三部工作。

  小范之所以在顾家工艺上班,是他爸爸介绍来的。

  小范的爸爸,也是顾家的员工,在顾家工作了11年。老范不但介绍自己的儿子来顾家上班,连自己的老伴、女儿都是他介绍进来的。

  前几年,有朋友给小范介绍女朋友。对方是宁波妹子,远距离恋爱,让小范觉得很辛苦。小两口商量后,小范又把自己的老婆也介绍到了顾家上班。

  这样一个带一个,如今,小范、小范老婆、小范的爸爸、妈妈、妹妹,小范老婆的哥哥,还有小范的小姨子都在顾家工作。

  小范掰着手指头,数给记者听:“我在沙发三部,我老婆在外贸部,妹妹在计划部,小姨子在车间统计部门、老婆的哥哥是企业的仓管。”

  四年前,小范的女儿也在下沙出生了。如今,孩子在七格社区附近的童声幼儿园上学。

  小范说:“今年年初,单位考虑到我家里的情况。给我分了一个两室一厅的宿舍。这样,我就能跟自己的爸爸妈妈、老婆、女儿住在一起了,跟家人住在一起,才有家的感觉。”

  陈君介绍,目前顾家工艺像小范这样两室一厅的家庭公寓有48套。

  60平方两室一厅的家庭公寓,温馨又舒适

  从2005年起,顾家工艺为企业员工建造了一批夫妻房。但家庭公寓这样的模式,却是最近才兴起的。小范就是其中的一个受惠家庭。昨天,记者跟着小范参观了他的家。

  小范的家就在顾家工艺的厂区里面。从工厂车间走到小范家里,步行大约两三分钟。走进夫妻公寓,就像普通的小区一样,很有生活气息。

  一边走,小范一边介绍:“我们的家庭公寓是两室一厅的。我跟我老婆、女儿一间,我爸爸跟妈妈一间,面积大约有六十多平方米。”

  跟着小范,来到他家。打开门,客厅的餐桌上放着中午吃剩的饭菜,小范的房间里堆满了女儿的玩具。家庭公寓的条件不错,卫生间有热水器、房间里还能上网。

  这房子算是企业福利。房租是两个月一收的,价格要比外面的市场价低很多。小范说,“房租只要270元一个月,这还是因为我们的房子朝向好,朝北的只要195元就够了,这样加上水电费、网费等,每月的开销也只要500元左右。”

  小范还告诉记者,他每月的收入大约4000元左右,他老婆的收入稍微比他低一些,大约3800元。

  “因为单位帮我承担了大部分的生活开销。所以,我跟我老婆每年基本能存下五万元左右的存款。今年,我们买了一辆别克凯越。”小范说,“我们打算再干两年,在下沙买一间门面房,当二房东。”

  自从买了车,小范每到休息天,就会开着车去农贸市场买些肉、鸡蛋、蔬菜回来。“这样,一个礼拜的伙食就不用担心了。”

  虽然单位有食堂,不过小范说,他们一家子并不太去食堂吃饭。

  “我们还是喜欢七口人,在家围着饭桌一边吃饭,一边用家乡话侃大山。”小范说。

  申请夫妻房门槛不高,一般都会批

  据了解, 顾家工艺的家庭公寓有两种规格。一种是一室一厅一卫一阳台的,面积大约为四十平方米左右。另一种是两室一厅一卫一阳台的,面积大约为六十平方米左右。小范说,房子都是装修好的,里面家电配套都齐全,就像“酒店式公寓”,基本可以做到拎包入住。

  申请夫妻房的门槛不高:首先,是夫妻两人都是顾家员工;另外,两人的工龄都在2年以上。小范以过来人的经验,告诉记者,“递申请的职工,一般都会批下来。”

  留人有新招

  刘冬荣是开发区人事劳动社区保障局就业管理服务处的工作人员。他告诉记者,这两年,开发区的企业为了留住员工,想了很多办法。除了顾家工艺的家庭公寓,像士兰集成的企业食堂也很有特色。

  城镇化潜力要靠释放改革红利来实现。韩俊说,由于与城镇化发展相关的土地制度、公共服务制度、户籍制度和融资机制等改革滞后,城镇化蕴含的巨大内需潜力难以充分释放,尤其是土地制度改革,将是城镇化绕不过去的难题。

  世界华人不动产学会2013年年会由北京大学和世界华人不动产学会联合主办。

  “士兰集成的企业食堂就跟麦当劳、肯德基一样。不但环境清洁卫生,还有水果、牛奶供应。很多去的人都反映,里面的环境就像四星宾馆一样。”刘动荣说。

  除了食堂,也有企业在工厂车间里动脑筋。卓尚服饰杭州有限公司人力资源部经理商国元告诉记者,他们工厂一共有6个车间。每个车间,都会在工作时间播放音乐。“员工们一边听音乐一边制作成衣。事实证明,这种做法缓解了员工压力,大家的生产效率也提高了。”商国元说。(记者 屠雁飞)

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