房价大幅攀升薪资增长慢 房子到手了松了一口气

日期:17/08/06   来源:http://www.qustzl.com  作者:全讯直播   阅读:

  据海外媒体报道,过去两年,澳大利亚最大城市悉尼每年的房价涨幅是同期薪资增速的五倍多,加重了房地产泡沫担忧。

  根据彭博汇编的澳大利亚政府和CoreLogic的数据,澳大利亚新南威尔士州2013年和2014年的薪资水平分别上升2.5%和2.4%,而同期悉尼房价涨幅分别高达12.4%和14.5%。与此同时,薪资增速降至纪录最低水平,悉尼租金回报率也逼近历史低点。

  12月15日,东方红路的嘉城东郡迎来交房首日,18号楼的75位购房者领到了钥匙。部分购房者在高兴的同时,很快想到将来偿还贷款的压力。

  12月15日,天空灰蒙蒙的,刚下完雪的道路还有点泥泞。但恶劣的出行天气并没有影响人们的交房热情,八点钟,就有购房者早早来到售楼处,等待办理交房手续。

  评级机构穆迪在最新发表的声明中表示,截至今年3月31日,悉尼家庭平均将35.1%的收入用于偿还房贷,比例高于2014年的32.8%,澳大利亚全国的这一比例为27%。

  高房价已成为澳大利亚最为头疼的问题,悉尼房价已较2012年5月低点飙涨近40%,升至纪录高点,迫使监管机构敦促银行严格贷款标准,并就房价下跌的可能性发出警告。根据澳大利亚国民银行对房地产专业人士进行的调查,去年第四季度,海外买家占澳大利亚新建住宅销量的14.8%。国际结算银行此前公布的数据,若以收入和租金来衡量,澳大利亚的房价属于全球最贵之列。

  (吴家明)

  从售房处到物业合同签订处,短短十几米的距离,购房者李云一直洋溢着笑容。“赶紧签完合同,赶紧看到房子,就能放心了。”李云说。到了物业合同签订处,比起其它购房者,李云不到十分钟就签完了合同。为了明年结婚能住上新房,他在房子的事情上前前后后忙活了大半年。即便房子订了,但是每天还是担心不能按时交房的问题。“直到拿到钥匙,上楼去看房子的那一刻,我才真正地觉得自己是有房子的人了。”李云说。

  “买完房子,虽说了却了一门心事,可是想想以后每个月要还房贷,顿时感觉压力很大。”业主周显说,现在自己的心情不知道该怎么形容。从年初开始为房子奔波,终于选定房子,现在交完房,按理说应该松了口气,该为自己即将住上新房而高兴。“但是,说实话,真的没有想象中那么高兴,只能说松了口气。”周显说,其实没想这么快买房,但是赶上团购,价格3050元/平方米,便宜就定下来了。“以后每个月要还房贷,日子得紧点过,不能像之前大手大脚地花钱了。”

  在现场,一对年迈夫妻显得尤为突出。“太阳能,怎么安装啊?”跟年轻人问的问题不同的是,陈雷问得问题更细。陈雷说,这是给孩子准备的婚房,但是孩子的婚事还没有定下来。“反正孩子这两年要结婚,先买了预备着,结婚的时候就能用上。”(记者 李明华)

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