祖孙三代 因一套房对簿公堂 果断一步到位

日期:17/07/31   来源:http://www.qustzl.com  作者:皇冠投注网址   阅读:

  俗话说,亲人没有隔夜仇。但是,家住日照市东港区的吴大爷家竟因一套房子的事争了八年之久,争到最后竟一家三代对簿公堂。日前,法院调解解决了这起困扰祖孙三代八年的房屋所有权确认纠纷,“惹祸”的房子终于有了“主人”。

  据了解,本案的原被告是一对夫妻,两人有一个女儿吴甜甜(化名)。2004年,丈夫吴某和妻子庄某因感情不和协议离婚,双方达成离婚协议:女儿跟随母亲庄某,原一家三口居住的房屋也归庄某母女俩所有……两人离婚后,吴某的父亲吴大爷得知了离婚协议的内容,对离婚协议中房子归庄某母女所有这一条提出了异议。吴大爷称,这套房子是自己的,尽管房产证上写的是儿子吴某的名字,但吴大爷说这是当年居委会登记失误,房主应当是自己。紧跟着,刚与妻子签完离婚协议的吴某也变了卦,称房子的确是父亲的,自己无权在离婚协议中将房屋处分给庄某母女。随后,父子俩一起到居委会开了一份当年误登记的证明,两人持这份证明到房管局变更了房屋所有权人,房主由原来的吴某变成了吴大爷。

  庄某得知该消息后,非常气愤,自从她与吴某离婚后,虽然房子约定给了自己和女儿,但是吴某并没有搬出去,一家三口还是一起住在这间房子里。经过这么一折腾,自己和女儿不仅没了房子,还随时有被“扫地出门”的危险。随后,庄某多次要求吴大爷和吴某将房子归还给自己和女儿,但吴大爷父子迟迟不予理会,双方争执不断,事情一拖就拖了八年。2012年9月,庄某忍无可忍,便与女儿一起,将吴大爷和吴某父子俩告上了法庭,请求法院确认房子归自己和女儿所有。

  程小姐从事活动策划工作,经常奔走于大型楼盘、商场和旅游景点之间,番禺去得多了,以往对番禺的陌生感逐渐消失。为了给自己改善居住环境,今年上半年,程小姐下定决心在番禺华南板块买了一套92平方米的小三房,总价不到145万元。生性豪爽的程小姐说,与其以后换房,倒不如一步到位“搞定”。

  选择在番禺置业,程小姐说最主要的原因是价格合适。今年上半年,番禺多个楼盘促销,“去年、前年我一直都在看房,都觉得贵,自己供楼压力有点大,没想到今年真的遇上这样的机会。”程小姐说,自己是一个遇见机会便能把握的人,不去想以后还会不会继续降价,“当时听见销售人员说1.5万元/平方米的售价,心里感觉暗爽,就在我的预算范围内,于是赶紧去选房,直接选了一套小三房,当天就买了”。在程小姐看来,1.5万元/平方米是“很抵”的价格,假如以后转售出去,小三房的价值一定会比两房单位高,赚的空间也会更大。

  办案法官了解到这种情况以后,觉得无论判决给哪一方,另一方都不会满意,这样生硬的判决下去,案子是结了,但是拖了八年的“家务事”还是得不到实质解决。庭后,法官通过与原被告聊天发现,吴大爷虽然将房主变更为了自己,但他十分疼爱自己的孙女,法官遂决定从吴甜甜这一关入手调解解决案件。办案法官建议双方的大人们都不要再争房屋所有权,看是否可以将房主变更为吴甜甜。没想到这一建议得到了双方的认可。经过进一步协商,双方达成调解协议,确定吴甜甜对该房屋享有所有权,同时,她的父亲吴某对该房屋享有永久居住权,原告吴甜甜在吴某居住期间,不得将该房屋出售、出租,如遇该房屋拆迁,吴甜甜须保证被告吴某有房居住。最后,双方都在协议上郑重的摁下了手印。(通讯员 王晓 丁海芹 记者 李世武)

  程小姐做决定的速度很快,她说“考虑太多往往会失去一些机会”。“自己的公司在天河区,买房子时主要考虑房子的总价和交通,其他学校、购物等我都没多想,这些配套相信以后会完善起来的,不用太担心。”如今,程小姐入市的楼盘售价已经有所上调,“现在价钱涨不涨关系不大,楼盘旁边规划有地铁站,以后地铁开通了会更好”。 (陈玉霞)

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