重庆楼市回暖迹象明显 樊家村地块刷新北京“单价地王”纪录

日期:17/07/29   来源:http://www.qustzl.com  作者:足球比分直播网   阅读:

  重庆4月9日电 (刘相琳)重庆市国土房管局9日发布消息称,受多重利好政策出台,重庆房地产市场回暖迹象明显。在本月16日至19日举行的重庆第35届房地产交易会(简称“春交会”)上,房企将提供可交易商品住房面积755万平方米,本次交易会迎来良好购房时机。

  重庆市国土房管局市场处处长文星介绍称,3月30日以来,中国人民银行、住建部、银监会联合出台了支持居民首套住房和改善性住房的信贷政策,财政部和国家税务总局出台了调整个人住房转让营业税的政策。相关政策出台后,重庆房地产市场商品住房和二手住房交易均出现回升,其中商品住宅日均交易量提高15%,二手房交易量增加60%,房地产企业销售现场出现访客明显增多,房地产企业信心增强,房市回暖迹象明显。

  10月20日,位于北京丰台区西南三环区域的樊家村地块成功出让。该地块建筑面积20.38万平方米,起始价33亿元。竞拍现场,地块吸引了包括龙湖、保利、首开、中粮、首创等多家房地产企业。

  最终经过104轮竞拍,葛洲坝以49.5亿元总价,配建4.1万平方米公租房及6.18万平方米回迁房的代价竞得樊家村地块。业内测算,地块商品住宅部分折合楼面价超过7万元/平方米,刷新了由同区域石榴庄地块创造的“单价地王”,成为今年以来北京土地市场新的单价地王。

  在此间即将举行的重庆春交会上,参展房地产企业共130家,其中重庆房地产开发企业96家,另外还有贵州11家企业组团参加春交会。重庆主城区共有161个项目参展,提供可交易商品住房面积755万平方米,共计64652套;提供可交易非住宅面积207.8万平方米。与此同时,还提供了约12.3万套二手住房房源。

  此外,避暑休闲地产将在本届春交会上集中亮相。文星说,组委会专门设置了近5000平方米避暑休闲地产展示区,26家开发企业及其项目将集体亮相,为市民选购避暑休闲旅游地产提供集中展示、交易的平台。

  本次春交会上,重庆市房地产协会将利用“移动互联网+房交会”形式,首次推出重庆房交会官方微信平台。该平台不仅发布房交会参展楼盘信息,同时还发布开发企业购房优惠信息,重庆房地产行业权威信息和数据也将在该平台上发布。

  “该地块商品房住宅部分楼面价高达7.5万/平方米,从楼面价计算看,可以说是北京住宅类地块的楼面价历史最高”。中原地产首席分析师张大伟认为,“樊家村地块楼面价再次刷新历史纪录,证明了北京土地市场仍在走高,预期未来一个月还将有多宗地王出现”。

  亚豪机构副总经理任启鑫分析认为,樊家村地块是今年以来北京土地市场四环内出让的第二宗住宅用地,其位置更优于上块“地王”石榴庄地块,稀缺程度不言而喻,因此遭到“疯抢”也就不足为奇。

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