北京住房公积金贷款年内第四次下调利率 总投资240亿

日期:17/07/24   来源:http://www.qustzl.com  作者:足球直播网站   阅读:

  京华时报讯(记者刘雪玉)继央行宣布降息后,昨天上午,北京住房公积金管理中心发布了降息的通知:自26日起,下调北京住房公积金存贷款利率。5年期(含)以下的公积金贷款利率由3%下调至2.75%;5年期以上的贷款利率由3.5%下调至3.25%。这是今年以来公积金的第4次降息。

  根据通知,8月26日(不含)以前发放的,期限在一年(含一年)以内的个人住房公积金贷款,8月26日后仍执行原利率,不分段计息;期限在一年以上的个人住房公积金贷款,8月26日后仍执行原利率,自明年1月1日开始,执行调整后的公积金贷款利率。

  记者昨日从中信地产高层获悉,其开发的CBD Z15地块即北京第一高楼“中国尊”项目将于2016年底封顶,预计总投资达240亿元。

  据中信地产介绍,“中国尊”项目顶部设置观光区域,外立面使用超白玻璃,建成后游客将能达到524米的高度。

  8月26日(含)后发放的个人住房公积金贷款,将直接执行调整后的利率,对于不同还款方式的个人住房公积金贷款,分别依据相应的还款公式确定新的月还款额。

  对于已经签订借款合同,且放款日为8月26日(含)后的个人住房公积金贷款,须在借款人签订调整贷款利率的通知单后,方可发放个人住房公积金贷款。

  据中原地产首席分析师张大伟表示,此次公积金贷款利率下调后,百万20年房贷,月供可以减少128元,20年贷款期内可减少30633元的总利息。今年以来,全国已有超过百个城市发布了不同力度的公积金松绑政策,其中北京、上海等30多个城市还增加公积金贷款额度。此外,从北京市场看,持续的降息,特别是公积金等政策的变化,预计金九银十楼市将继续有明显的上升。

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  公积金贷款利率今年已四次下调

  3月1日5年期以内降至3.50%,5年期以上降至4.00%。

  5月11日5年期以内降至3.25%,5年期以上降至3.75%。

  6月28日5年期以内降至3.00%,5年期以上降至3.50%。

  8月26日5年期以内降至2.75%,5年期以上降至3.25%。

  数据显示,中信集团2010年12月以63亿元竞标获得北京CBD Z15地块,主要为写字楼,总占地面积11478平米,总建筑面积42.7万平米,总高度528米。地上108层,地下7层,建成后将取代国贸三期成为北京第一高楼。(记者自曾晖)

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