天津不动产登记年内建统一平台 板桥宅地或出新“地王”

日期:17/07/22   来源:http://www.qustzl.com  作者:88娱乐城   阅读:

  酝酿7年多的不动产登记终于进入实际操作阶段,3月1日起《不动产登记暂行条例》正式实施。虽然天津并没被列入不动产登记实施的首批15个试点城市,但针对不动产登记的部分关注热点,记者日前采访了相关部门和业内人士。

  据了解,今年本市将按照国家统一部署,加快区县不动产登记机构整合,落实机构、编制和人员;建立市不动产登记工作联席会议制度,加强部门沟通协调,推进完成不动产登记立法,建设统一的“天津市不动产登记系统”操作平台,确保年内各项基础工作全面落实到位。

  距离羊年第一幅新地块挂出仅仅一周,南京市国土局再挂4幅新地块。其中除了1幅位于汉中门附近的商办用地外,另3幅均为二类居住用地。

  近一年没有新地块推出的奥南板桥新城区域,此次挂出了一幅编号NO.2015G03的板桥新城六期地块,总出让面积约4.35万平方米,起拍价为6.69亿元,最高限价9.79亿元。若按照最高容积率2.8来计算,地块楼面起拍价将达到5494元/平方米。据了解,目前板桥新城地块最高出让楼面价为富力尚悦居创造的5459元/平方米。因此,只要这幅宅地成功拍出,哪怕是底价成交,也将成为板桥新城区域的新“地王”。

  对于不动产登记将对本市房产市场带来的影响,天津中原投资顾问部总经理高飞表示,对于普通老百姓来说不存在过多影响,目前来看房产税的实施还是未知数。“天津房地产市场情况稳定,房价也未出现明显波动,没有出现大量二手房挂牌出售的现象。”业内人士预测,长远来看可能会抑制房产投资。

  另外,江宁大学城板块昨日也公布了一幅小体量优质宅地。这幅编号NO.2015G05的地块位于骋望骊都以北,出让面积约3.56万平方米,起拍价2.94亿元,容积率1.5,楼面起拍价约为5510.9元/平方米,楼面最高限价约8041.4元/平方米,两项数值都创造了区域新高。

  浦口泰山街道昨日也挂出一幅NO.2005G04的住宅地块。这幅地块位于泰山新村铁桥小区和杏林北苑两个小区之间,出让面积约6.94万平方米,容积率1.94,起拍价5.7亿,起拍楼面地价约为4236元/平方米。此外,秦淮区汉西门大街与汉中路夹角处还推出一幅面积约1.2万平方米的商办混合用地。该地块综合容积率达6.0,起拍价8.9亿元。无论从区位还是从价格来看,昨日新挂出的4幅地块品质都不低。(记者 张遥)

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