武汉昨举行最后一场土地拍卖 3年投5亿元

日期:17/06/14   来源:http://www.qustzl.com  作者:五湖四海   阅读:

  昨天,位于青山区贾岭村的两幅地块以13.54亿元的价格被广东海伦堡集团收入囊中。随着它们的成交,今年武汉土地市场也关上大门。今年武汉土地招拍挂成交共355宗地块,成交金额较去年同期微降4.86%,但今年地王频出,平均楼面地价上涨了35.5%。2016年地王是否牵动房价继续上涨,引人关注。

  昨天,武汉土地市场迎来今年最后一场土拍,原定4宗土地进行挂牌,最终位于长江日报路的两地块因故撤牌,仅有位于青山贾岭村两宗土地揭牌。这两宗地块共34万平方,最终被“绯闻对象” 广东海伦堡集团以13.54亿的底价拿下。

  10月11日,贵州新能源汽车基础配套设施充电桩生产建设启动仪式在贵阳举行,未来3年项目建设方预计投入5亿元资金,致力于新能源汽车基础设施的开发和建设,这将进一步推动贵阳乃至全省新能源汽车的普及,助力节能减排。

  负责该项目的贵州乾动力公司负责人在启动仪式上说,通过对全国市场长达3年的考察,公司最终选择落户贵阳,是看中这里的交通优势,也是对贵州优越投资环境和招商政策的充分信任。未来3年时间里,公司计划在贵阳建设一个新能源汽车充电桩研发中心,以及至少3条新能源汽车充电桩生产线。同时,配合相关政府部门,积极参与充电桩建设,尽快完成贵州旅游景区等公共场合的充电桩覆盖,助推节能减排。

  这两幅地块均为住宅、商服用地。业内人士分析,随着城市化进程的不断加快,市内居住功能急需向三环外拓展,青山东部地区作为承载城市人口疏解的居住区之一,开发具有良好的市场前景。

  中国指数研究院华中分院统计,2015年武汉土地市场成功出让355宗地块,用地规划建筑面积4032万平方米,较去年缩水29.6%。因为随着武汉大规模城中村旧城改造的结束,土地供应开始减速,而旧城改造步伐相对较慢。但供应量减少并不意味着土地市场行情不好。今年武汉土地出让金达到645亿元,相比去年微降4.86%,平均楼面地价则上涨了35.5%。尤其是住宅用地平均楼面地价达到3630元/平方米,较去年上涨60%。

  中国指数研究院(华中)市场研究总监李国政分析,地价之所以出现大幅上涨,主要源于主城区热点地块的顶托效应。今年堪称武汉“地王年”,洪山区单价地王、青山区单价地王、武汉单价地王、东湖高新单价地王、沌口新地王等频出。比如今年6月,二七滨江地块以13388元/平方米的成交价成为武汉单价新地王;今年8月,关山长动两宗地块,以8831元/平方米的成交价成为武昌单价地王等。

  李国政认为,大批地王入市总体会推动房价上涨,拿地价格太高的项目价格也不会低,另外周边的项目会跟着水涨船高,板块的价值预期也会有提升。但他认为,明年房价的走势还受到买房人需求能力、国家货币政策、楼市政策等多方面因素影响。他预计明年房价会上涨,但不会保持今年这样强劲的增长势头。 (见习记者张希为)

  随着国务院《关于加快新能源汽车推广应用的指导意见》出台,各地掀起推广新能源汽车的热潮。近日,省政府办公厅出台《促进新能源汽车推广应用意见》,促进新能源汽车消费,加快新能源汽车推广应用。除不摇号不限行外,购买新能源汽车还能享受减免停车费、购置费,最高补贴60%等优惠政策。为推广新能源汽车,贵阳也将充电设施建设纳入城市规划。(记者 欧鲁男)

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