韩国央行将基准利率保持在2.5% 沈阳住宅量价齐跌

日期:17/09/11   来源:http://www.qustzl.com  作者:全讯   阅读:

  韩国央行——韩国银行13日宣布,将基准利率保持在2.5%不变。上个月,韩国央行在连续六个月维持利率不变之后,将该利率下调0.25个百分点至2.5%。

  韩国银行金融货币委员会当天召开例会说,韩国第一季度实际国内生产总值同比增长1.5%,环比增长0.8%,虽然增速低于预期,但央行判断,韩国经济将在今年开始逐步复苏;此外,最近欧洲央行和澳大利亚央行等均宣布维持基准利率不变,韩国央行所受外部压力也有所减少;同时,韩国央行刚于上个月降息,这一政策对刺激经济增长所产生的效果还有待继续观望。综合上述原因,韩国央行此次决定维持利率不变。

    戴德梁行近日在沈阳举行了媒体见面会。会上公布数据显示,截至2014年末,沈阳市商品住宅成交量价齐跌,但限购取消让改善性需求获得释放。今年沈阳商品住宅价格将不会出现大幅波动,库存量将进一步得到消化。

    据戴德梁行沈阳公司数据统计,截至2014年12月末,沈阳全市(含市辖县)商品住宅成交量同比下降24%,成交均价亦同比下降1.6%至约每平方米6212元,量价齐跌。自9月份限购限贷政策解除后,沈阳商品住宅价格无明显变化,但成交量回升。其中,面积在100-120平方米,120-144平方米及180平方米以上住房的成交量占比,均较去年同期上升明显,显示改善性住宅需求获得释放。据戴德梁行预测,2015年去库存将成为市场主旋律。此外,受益于积极的货币政策,改善型需求占比将继续扩大,但房价大幅波动的可能性较小。

  相关分析指出,韩国央行保持基准利率不变符合市场预期,韩国政府已陆续出台了一系列促进经济增长的政策,这些政策对经济增长的推动作用还有待进一步观察。

  受国际金融危机影响,2008年10月至2009年2月,韩国央行将基准利率从5.25%逐渐下调至2%的历史低点。但迫于通胀压力,韩国央行在2010年7月至2011年6月期间,共五次将基准利率各上调了0.25个百分点,至3.25%,此后,连续一年保持基准利率不变。2012年7月和10月,韩国央行分别将基准利率下调了0.25个百分点至2.75%。(记者权香兰)

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